Paskelbta: 2024 m. spalio 25 d., 06:52 val.
Paskutinį kartą atnaujinta: 2024 m. spalio 25 d., 06:52 val.
Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI) teigė, kad Bally's (NYSE: BALY) laukia naujienų apie galimus finansavimo poreikius planuojamam kazino viešbučiui vietoje, kurią anksčiau užėmė Tropicana Las Vegas Strip.
Nekilnojamojo turto investicinio fondo (REIT) vadovai tai pakomentavo anksčiau šiandien vykusiame konferenciniame pokalbyje, paskelbus REIT trečiojo ketvirčio pelną. GLPI priklauso nekilnojamasis turtas, kuriame bus pastatytas naujas Major League beisbolo stadionas (MLB). Ši nuosavybė taip pat apima žemę, kurią anksčiau užėmė „Tropicana“, o tai reiškia, kad „Gaming and Leisure“ yra „Bally“ būsimo žaidimų vietos savininkas.
„Bally's“ ir toliau bendradarbiauja su savo projektavimo profesionalais, kad tiksliai sureguliuotų, kaip tas integruotas kurortas galėtų atrodyti 1 fazėje ir galiausiai 2 ir 3 fazėse, ir šis procesas vis dar vyksta ir mes tikrai laukiame kai kurių iš jų rezultatų, kad nustatytų, kaip daug, jei tokių yra, papildomų dolerių, kurių mūsų prašoma skirti, arba, dar svarbiau, norime skirti integruoto kurorto statybai paremti“, – pokalbio metu sakė COO Brandonas Moore'as.
Jis pridūrė, kad Las Vegasas yra „pagrindinis bendrovės dėmesys“, nors REIT šiuo metu neturi nuosavybės, susijusios su veikiančia žaidimų vieta mieste.
Ribotas GLPI finansavimas stadione
Moore'as pridūrė, kad stadiono statybą didžiąja dalimi finansuoja „Oakland Athletics“ (A's) – komanda, kuri persikelia į Las Vegasą, o kamuolių aikštelės žemė priklausys Las Vegaso stadiono administracijai, todėl bendras REIT poveikis. projektas menkas.
Šie komentarai pasirodė po to, kai anksčiau šią savaitę pasirodė pranešimai, kad A savininkas Johnas Fisheris siekia parduoti net 25% komandos už 500 mln. Jei sandoris bus įvykdytas ta kaina, tai būtų ilgas kelias siekiant išspręsti klubo finansavimo poreikius Las Vegaso stadionui.
„Sakyčiau, mūsų pirmasis prioritetas ir toliau yra užtikrinti ir išsaugoti likusio sklypo, kurį turime vietoje, vertę. Taigi tai buvo pagrindinis mūsų dėmesys nuo pat pradžių ir tebėra pagrindinis dėmesys dabar“, – investuotojams sakė Moore'as.
„A“ stadionas užims devynis akrų buvusioje „Tropicana“ aikštelėje, todėl „Bally's“ turės pakankamai vietos, kurioje galės pastatyti naują kazino viešbutį, jei galės gauti reikiamą finansavimą.
GLPI svarbiausios genties sandoris
Be Las Vegaso, GLPI pasidalijo svarbiomis naujienomis ir pažymėjo, kad sudarė Kalifornijos genties kazino, kuriam vadovauja Ione Band of Miwok, pardavimo ir atgalinės nuomos sandorį. Tai pirmas kartas, kai gentis ir REIT pasiekė tokį susitarimą. Atsižvelgiant į tai, kad Jungtinėse Valstijose daug žaidimų turinčių genčių nekilnojamojo turto, ateityje gali atsirasti daugiau susijusių galimybių.
Moore'as analitikams sakė, kad genčių žaidimų nekilnojamasis turtas turi didelį bendrą rinkos potencialą, todėl reikia užmegzti ryšį su gentimis, kurios nori užsidirbti pinigų iš savo kazino nuosavybės.
„Tikriausiai esame kažkur link viršutinio galo, bet turime išsiaiškinti, kiek ten esančių genčių galėtų panaudoti tokio tipo struktūrą ilgalaikiam savo kapitalo poreikių finansavimui“, – sakė jis analitikams. „Ir tai yra procesas, kurio mes dabar atliekame. Ir aš manau, kad šiuo metu mes tiesiog nežinome pakankamai, kad žinotume, kokia didelė ta galimybė gali būti.
Source link
