Paskelbta: 2024 m. lapkričio 21 d., 03:14 val.
Paskutinį kartą atnaujinta: 2024 m. lapkričio 21 d., 03:24 val.
Vietos pareigūnai Šiaurės Virdžinijos Fairfax apygardoje ir toliau pasisako prieš pastangas į Taisonus pastatyti Las Vegaso stiliaus kazino, kurortą ir konferencijų centrą.
Fairfax apygardos priežiūros taryba susitiko antradienio vakarą ir palankiai įvertino visuomenės indėlį kazino klausimu. Daugelis rajono gyventojų ir miestelių vadovų atsiliepimų išreiškė didelį priešiškumą lošimo automatams ir stalo žaidimams.
Prisijunkite prie mūsų sakydami ne. Yra per daug neigiamų dalykų (susijusių su kazino)“, – sakė Vienos merė Linda Colbert.
Viena ribojasi su Taisonu, kur valstijos senatorius Davidas Marsdenas (D-Fairfax) nori įrengti kazino kurortą ir konferencijų kompleksą.
„Mes nenorime kazino“, – pridūrė 46 metų Vienos gyventojas Williamas Comerfieldas. FFXDabargalutinis vietinis Fairfax apygardos naujienų šaltinis.
Mes jau turime pakankamai problemų „Tysone“. Mums nereikia kazino“, – sakė William Doolittle, Rotonda namų savininkų asociacijos prezidentas McClean, kitame Tysons pasienio mieste.
Net jei Marsdeno kazino įstatymas kitais metais bus priimtas ir jį pasirašys gubernatorius Ralphas Northamas (R), kazino būtų leidžiama tik po to, kai rinkėjai patvirtins projektą vietos referendumu.
Tikimasi kazino sąskaitos
Tikimasi, kad Marsdenas pateiks dar vieną kazino įstatymo projektą, kaip jis padarė šiemet, kol komitete nenusileido statutas, siekdamas iš dalies pakeisti Virdžinijos kazino įstatymą, įtraukdamas Fairfax apygardą, ypač Tysonsą, kaip kvalifikuotą kazino įstaigos šeimininką. Šiuo metu tik Norfolke, Bristolyje, Danvilyje, Portsmute ir Peterburge leidžiama laikyti lošimo automatus, stalo žaidimus ir sporto lažybas.
Marsdenas sako, kad Fairfax gyventojų nekilnojamojo turto mokesčiai ateinančiais metais toliau didės, nes daugelis korporacijų, vadinančių apygardą namais, pertvarko savo biurų pastatą. Nors keletas iš Fortūna 500 įmonės, kurios yra įsikūrusios arba turi daug atstovų Fairfax's McClean, Tysons, Reston ir Vienoje, įskaitant Capital One, Hilton Worldwide, Freddie Mac ir Booz Allen Hamilton, privertė darbuotojus grįžti į biurą, daugelis ir toliau leidžia lanksčioms darbo savaitėms ir kai kurioms darbo iš namų galimybėms.
Įmonės nuomojasi mažiau ploto nei prieš pandemiją, todėl biurų pastatai greičiausiai turės žemesnio įvertinimo, o tai savo ruožtu sumažins jų nekilnojamojo turto mokesčio prievolę.
Komercinio nekilnojamojo turto patarėjas „Newmark“ savo trečiojo ketvirčio ataskaitoje Šiaurės Virdžinijai rašė, kad grynoji absorbcija regione per tris mėnesius buvo neigiama 714 tūkst. kvadratinių pėdų. Neigiamas įsisavinimas buvo paskirstytas regiono miestuose.
Mažiau savininkų turi kapitalo koncesijoms, kurios per pastaruosius kelerius metus buvo pagrindinis veiksnys pritraukiant nuomininkus“, – rašoma Newmarko pastaboje Šiaurės Virdžinijos trečiajame ketvirtyje. „Nuomininkų, galinčių mokėti už nuomininkų pagerinimus, skaičius mažėja. Mažiau savininkų, siūlančių trofėjų biuro patalpas, o tai puoselėja neįprastą šeimininkui palankią aplinką aukščiausios kokybės patalpoms. Tuo tarpu sąlygos B ir C klasės turtui toliau švelnėja.
Marsdenas teigia, kad kazino kurortas ir konferencijų centras yra pasirinkimas, kurį Fairfax gyventojai turėtų apsvarstyti kaip sprendimą, padėsiantį kompensuoti numanomus mokesčių padidinimus ateityje.
Kai kurie palaikomi
Nors dauguma gyventojų priešinosi Marsdeno kazino pastangoms, daugelis regiono sąjungų išreiškė paramą šiam įsipareigojimui. Profesinės sąjungos lyderiai ir nariai sako, kad kurorto kazino ir konferencijų salė sukurtų tūkstančius statybų ir nuolatinių darbo vietų, o tai suteiktų galimybę mėlynakantiems darbuotojams užsidirbti tvarų pragyvenimui reikalingą atlyginimą turtingame rajone.
„Darbas sąjungoje suteikia didesnį atlyginimą, pensijas ir orumą, – sakė Epaminondas Mouhanis, Tarptautinės elektros darbuotojų brolijos, Vietos sąjungos 26 valdybos narys.
Source link
